Kutas Szklanka, czyli barwna podróż przez odmęty życia (autorstwa ...
Temat: sezon grzewczy
Zostałem wywołany do tablicy.
Był kiedyś artykuł w Gazecie Prawnej Obowiązki zarządcy nieruchomości. Maciej Tertelis. Gazeta Prawna 25-27 maja 2001 r. Zarządca obowiązany jest do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym - zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do inwestowania w nią. Musi też ubezpieczyć się od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z zarządzaniem.
Niestety nie mam dostępu do tego egzemplarza.
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=11912
Temat: Zarządca wyłącznie licencjonowany ?
...korzyści z zarządzanej nieruchomości. Jego obowiązkiem jest bowiem przysporzenie korzyści właścicielowi nieruchomości."
Jak to się ma do rzeczywistości, skoro przeważnie we Wspólntach Mieszkaniowych spotkałem się z umowami o ADMINISTYROWANIE, co szczególnie różni się od ZARZĄDZANIA.
Z drugiej strony licencje - teoretycznie - mają potwierdzić kwalifikacje zawodowe i rzetelność.
Następny cytat:
"5.
Obowiązki zarządcy nieruchomości:
1) stosowanie przepisów prawa,
2) stosowanie standardów zawodowych,
3) przestrzegania zasad etyki zawodowej,
4) kierowanie się zasadą ochrony interesu osób, na których rzecz wykonuje czynności zarządzania,
5) wykonywanie czynności zarządzania ze szczególną starannością właściwą dla ich zawodowego charakteru,
6) stałe doskonalenie kwalifikacji zawodowych,...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=92
Temat: Zarządca nieruchomości- licencja oraz obowiazki.
...prowadzić działalność zawodową związaną z zarządzeniem nieruchomościami należy spełnić kilka ustawowych warunków, w tym m. in. posiadać wykształcenie wyższe i ukończyć studia podyplomowe w zakresie zarządzenia nieruchomościami lub posiadać wykształcenie wyższe z zakresu gospodarki nieruchomościami, odbyć odpowiednio udokumentowaną praktykę i zdać egzamin. Licencję może uzyskać wyłącznie osoba fizyczna.
Obowiązki zarządcy nieruchomości
Art. 186 ustawy o gospodarce nieruchomościami definiuje kodeks powinności zarządcy:
* stosować przepisy prawa,
* stosować standardy zawodowe,
* kierować się zasadami etyki zawodowej,
* czynności zarządzania wykonywać za szczególną starannością,
* kierować się zasadą ochrony interesów osób, na rzecz których wykonywane są czynności zarządzania,
* stale...
Źródło: forum.brodnica24.info/viewtopic.php?t=4305
Temat: Po co mi zarządca nieruchomości?
...- określenie praw i obowiązków zarządcy,
- wysokość wynagrodzenia podstawowego,
- możliwość wynagrodzenia dodatkowego,
- prawa i obowiązki właściciela,
- ustalenie terminu przejęcia nieruchomości do zarządzania,
- czas trwania umowy,
- sposób rozwiązania umowy,
Podstawą działania zarządcy nieruchomości jest:
- umowa z właścicielem w której określone są jasno czynności –
obowiązki zarządcy nieruchomości,
- plan zarządzania nieruchomością,
- obowiązujące przepisy prawa,
- standardy zawodowe zarządcy nieruchomości,
Zarządca - negocjator
Potencjalnym klientem zarządcy jest każdy właściciel nieruchomości; mogą to być osoby fizyczne, wspólnoty mieszkaniowe oraz jednostki organizacyjne, którym przysługuje prawo do nieruchomości ze skutkiem prawnym. Należy...
Źródło: forum.brodnica24.info/viewtopic.php?t=4306
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.plskrzydlatta.keep.pl